PORZIONE DI FABBRICATO RISTRUTTURATA A NUOVO

Si propone in vendita una soluzione davvero interessante sita nel borgo antico di Verzuolo completamente ristrutturata con impianti e sistemi di ultima generazione dove al termine della composizione saranno specificate tutte le caratteristiche specifiche e tecniche. Al piano terreno troviamo una splendida tavernetta con bagno dalle finiture eccezionali. Al piano primo, oltrepassando un graziosissimo terrazzo entriamo nella zona giorno composta da ambiente unico sala e cucina con un bagno di servizio. Tramite scala interna raggiungiamo il piano primo di disimpegno, 2 camere da letto, bagno e balcone. immobile abitabile da subito, ottime finiture interne e zero spese comuni con terzi. Assolutamente di visionare! Specifiche tecniche: Impianto generale di riscaldamento in pompa di calore ibrida Clivet con unità esterna splittata, unità interna monoblocco con serbatoio di accumulo sanitario da 350 litri e caldaia a gas interna che lavora in parallelo alla pompa di calore ed entra in funzione automaticamente quando la temperatura esterna scende al di sotto dei 5 °C Tavernetta: impianto di riscaldamento ad aria tramite ventil-convettore canalizzato gestito dal suo termostato e valvola di zona, impianto di ventilazione meccanica controllata VMC con mandata a pavimento e ripresa nel bagno. Abitazione: impianto a radiatori divisi su due zone piano terreno e primo gestiti da termostati evoluti comandabili da remoto Impianto fotovoltaico Sunpower maxeon da 4,8KW e inverter solar edge con ottimizzatori (produzione anno 2023 6400 KWh, 2024 5470 KWh) il tutto installato nell'agosto 2022 con garanzia di 10 anni.